🏡 Casa de Luxo à Venda – Frente ao Mar na Praia da Gamboa, Morro de São Paulo

(Oportunidade única para investidores e amantes do alto padrão!)

📌 Dados Principais:

📍 Localização: Praia da Gamboa, Morro de São Paulo (pé na areia!)
📏 Área Construída: 387m² (3 pisos + terraço com piscina infinita)
🌊 Vista: Panorâmica para o mar e pôr do sol deslumbrante
🛏️ Quartos: 4 suítes (com potencial para 5 suítes)
🛁 Banheiros: 5 (acabamentos premium)
💰 Valor: Sob consulta (Condições especiais para negociação)

💎 Destaques Exclusivos:

✔ Cozinha Gourmet de 67,5m² – Frente ao mar, com bancada em granito e mesa de jataipeba
✔ Piscina de Borda Infinita – No terraço, com vista direta para o oceano
✔ Acabamentos de Alto Padrão – Porcelanato premium, gesso e pastilhas artesanais
✔ Privacidade e Segurança – Sistema de câmeras e localização exclusiva
✔ Natureza ao Seu Redor – Avistamento de tartarugas marinhas e golfinhos

🏠 Detalhes da Casa:

✅ Térreo:

• Cozinha gourmet integrada à sala

• 1 suíte master + 1 quarto social

• Acesso direto à praia

✅ 1º Piso:

• 2 suítes (uma com closet e varanda)

• Sala privê com vista para o mar

✅ Terraço (129m²):

• Piscina infinita + área de churrasco

• Lavanderia e banheiro social

✅ Tecnologia e Conforto:

• Pronta para ar-condicionado e câmeras de segurança

• Reservatório de água (2.500L)

🌴 Por que Morro de São Paulo?

• Praia da Gamboa: Águas calmas, cristalinas e banho de argila natural

• Vida Local: Vilarejo de pescadores e atmosfera acolhedora

• Acesso: Próximo a restaurantes, bares e pontos turísticos

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