Casa no Centro de Valença BA à Venda: 3 Quartos, Área Comercial e Residencial

Descubra uma oportunidade única para morar e empreender com esta excepcional Casa no Centro de Valença BA à Venda. Localizada a apenas 260m dos Correios, em uma das áreas mais estratégicas e valorizadas da cidade, este imóvel oferece a versatilidade de um espaço residencial e comercial em um só lugar. É a solução perfeita para quem busca conveniência, alto fluxo de pessoas e a possibilidade de ter seu negócio em casa.

Detalhes Exclusivos da Casa no Centro de Valença BA

Esta Casa no Centro de Valença BA foi projetada para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. Sua estrutura de dois andares permite uma divisão inteligente entre o espaço comercial e o residencial, otimizando seu dia a dia.

Térreo: Perfeito para Negócios ou Convivência

O térreo desta Casa no Centro de Valença BA é ideal para quem deseja iniciar ou expandir um negócio, ou simplesmente ter um ambiente de convivência familiar espaçoso:

• Garagem: Ampla e de fácil acesso, garantindo comodidade para você e seus clientes.
• Sala Comercial/Estar: Espaço versátil que pode ser adaptado para diferentes tipos de comércio ou como uma acolhedora sala de estar.
• Cozinha Planejada: Equipada com móveis inclusos, oferece praticidade e modernidade.
• Banheiro Social e Área de Serviço: Completa a funcionalidade do andar térreo.
• Jardim de Inverno e Quintal: Proporcionam áreas de lazer e relaxamento, além de um canil para seus pets.

Primeiro Andar: Conforto e Privacidade para a Família

O andar superior desta Casa no Centro de Valença BA é dedicado ao conforto e privacidade da sua família:

• 3 Quartos, Sendo 1 Suíte: Inclui dois quartos e uma suíte espaçosa, garantindo conforto e privacidade para todos os moradores.
• Sala de TV: Um ambiente dedicado ao lazer e entretenimento da família.
• Banheiro Social Extra: Adiciona mais comodidade para os moradores e visitas.

Por Que Esta Casa no Centro de Valença BA é o Investimento Ideal?

Investir em uma Casa no Centro de Valença BA como esta é uma decisão estratégica que oferece múltiplos benefícios:

• Versatilidade de Uso: A grande vantagem é poder utilizar o imóvel como uma casa comercial + residência, otimizando seus custos e seu tempo. Imagine ter seu negócio no térreo e sua moradia no andar superior! Ou, se preferir, desfrute de todo o espaço como uma residência ampla e confortável.
• Localização Premium: Estar no Centro de Valença BA significa estar a apenas 260m dos Correios, em uma área de alto fluxo diário, próxima ao centro comercial, bancos, escolas e serviços essenciais. Essa localização garante visibilidade para seu negócio e facilidade de acesso para sua família.
• Documentação Regularizada: Tenha tranquilidade na sua compra! Esta Casa no Centro de Valença BA possui documentação 100% regularizada, garantindo segurança e agilidade no processo de negociação.
• Potencial de Valorização: O mercado imobiliário na Bahia continua em crescimento, com um aumento de 38% e quase 8 mil unidades lançadas em 2024, conforme dados do Alo Alô Bahia. Além disso, o turismo na Bahia impulsiona a economia local, tornando Valença uma cidade com excelente potencial de investimento.

Informações Técnicas e Mais Imóveis em Valença

Para sua referência, a Casa no Centro de Valença BA possui as seguintes características técnicas:

• Terreno: 4,5m x 27m
• Área Construída: 112m²
• Cobertura: 2 lajes (incluindo caixa d’água), garantindo solidez e durabilidade.

A Baixo Sul Imóveis tem um portfólio completo de mais imóveis em Valença e região. Se esta casa não for exatamente o que você procura, explore outras opções que se encaixem nas suas necessidades.

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