Edifício à Venda Centro Valença BA: 970m², Vista para o Rio Una e Renda Imediata!

Descubra uma oportunidade única com este Edifício à Venda Centro Valença BA. Este imóvel de 970m², estrategicamente localizado no coração de Valença (Rua Juvêncio de Rezende, nº 15), combina uma renda comercial imediata (térreo já alugado) com um penthouse luxuoso que oferece vista panorâmica para o Rio Una. Ideal para investidores que buscam retorno financeiro e valorização, ou para famílias que desejam conforto, sofisticação e uma localização nobre. Se você busca um Edifício à Venda Centro Valença BA que oferece tudo isso, sua busca termina aqui.

Localização e Estrutura: Seu Edifício à Venda Centro Valença BA

Este Edifício à Venda Centro Valença BA possui uma localização incomparável, garantindo conveniência e uma vista espetacular. A escritura pública garante a segurança jurídica da transação.

• Localização Privilegiada: No centro de Valença, próximo a comércios, bancos e serviços essenciais, com fácil acesso a tudo.
• Vista Deslumbrante: Desfrute de uma vista panorâmica para o Rio Una e para o charmoso centro histórico da cidade.

Estrutura Detalhada do Edifício:

• Térreo (195m²): Espaço comercial já alugado, proporcionando renda imediata e garantida para o comprador, com banheiro e área administrativa.
• 1º Andar:
  • Dois espaços comerciais (com potencial para serem convertidos em apartamentos, se desejar).
  • Uma unidade residencial com 2 quartos (1 suíte), varanda, cozinha americana e área livre, ideal para locação ou moradia.
• 2º Andar (Penthouse Luxuoso):
  • 3 quartos (sendo 2 suítes, uma delas com closet), oferecendo amplo espaço e privacidade.
  • Cozinha americana integrada a uma área gourmet com churrasqueira, perfeita para receber.
  • 4 banheiros e um espaçoso salão de festas privativo.
  • Mobiliário planejado (Decorar Móveis) e ar-condicionado em todos os cômodos, garantindo luxo e conforto imediato.
  • A cereja do bolo: a vista panorâmica para o Rio Una.

Diferenciais Exclusivos: O Edifício à Venda Centro Valença BA Ideal para Você

Este Edifício à Venda Centro Valença BA não é apenas um imóvel, é um estilo de vida e um investimento estratégico:

• Renda Garantida: Com o térreo já alugado, você tem um fluxo de caixa imediato.
• Penthouse Mobiliado e de Alto Padrão: O apartamento da cobertura está pronto para morar, com acabamentos de luxo, móveis planejados e ar-condicionado.
• Vista Privilegiada: A vista para o Rio Una não só proporciona um cenário deslumbrante, mas também agrega um valor imobiliário significativo.
• Potencial de Valorização: A combinação de localização central, renda passiva e alto padrão de acabamento garante um investimento seguro e lucrativo.

Ideal para:

• Investidores: Que buscam retorno financeiro sólido, renda imediata e valorização de um ativo imobiliário premium.
• Famílias: Que desejam luxo, conforto, espaço e a conveniência de uma localização nobre no centro de Valença.
• Empresários: Em busca de um espaço comercial estratégico com a vantagem de ter uma residência de alto padrão no mesmo local.

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