Magnífica Residência de Alto Padrão no Coração do Bairro da Graça, Valença – Bahia

Desfrute do melhor em elegância, conforto e exclusividade nesta espetacular residência, situada em uma rua puramente residencial no charmoso e valorizado bairro da Graça. Um verdadeiro oásis de tranquilidade e sofisticação no centro urbano de Valença.

Características do Imóvel:

Conforto e Lazer:

Andar Térreo: Ampla sala de estar e sala de jantar, copa, cozinha interna com despensa e cozinha externa, além de um gabinete e lavabo.

Andar Superior: Sala de TV, sala de estar e um espaço privativo com quatro suítes, sendo três delas com guarda-roupa embutido e a suíte principal com closet e banheiro com banheira.

Lazer e Paisagismo: Desfrute de varandas em todos os quartos, com vista para o jardim, e varandas frontais com vista para a rua. A propriedade conta com um belíssimo jardim com pomar na parte de trás e lateral, além de um canil com área coberta e para banho de sol. Há também uma charmosa casinha de criança no fundo.

Praticidade e Segurança:

Garagem: Espaço coberto para quatro carros.

Estrutura de Apoio: Sótão com iluminação e escada embutida, reservatório de água com capacidade para 4.000 litros, mais um adicional de 1.000 litros.

Segurança Reforçada: Muros com 2,30 m de altura, cerca elétrica e quatro câmeras de segurança garantem total privacidade e tranquilidade.

Área de Serviço Completa: Uma suíte para empregado no andar superior, depósito, duas lavanderias com armários embutidos e um banheiro para jardineiro no térreo.

Localização e Potencial:
Localizada em uma rua tranquila e com fácil acesso a clubes, restaurantes, hotéis e clínicas. Esta residência oferece a conveniência de estar perto de tudo, mas mantendo a privacidade de um lar exclusivo. A arquitetura inteligente e os detalhes cuidadosamente planejados fazem desta propriedade uma oportunidade única de valorização.

Documentação:
Imóvel com documentação 100% regularizada, com escritura pública, pronto para financiamento.

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