Casa de Alto Padrão à Venda – Frente à Praia da Gamboa do Morro de São Paulo, Bahia, Brasil.

Descrição do Imóvel:

• Localização: Frente à Praia da Gamboa do Morro de São Paulo, Bahia, Brasil
• Quartos: 4 suítes
• Banheiros: 5
• Área Construída: 387m²
• Área do Terreno: 60m²

Características da Casa:

• Arquitetura moderna e sofisticada
• Ampla sala de estar com vista para o mar
• Cozinha gourmet com equipamentos de última geração
• Suítes com varanda e vista panorâmica
• Piscina na cobertura de borda infinita
• Jardim tropical bem cuidado
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Sistema de segurança

Destaques:

• Localização privilegiada, pé na areia
• Vista deslumbrante do oceano e por do sol
• Acabamentos de alto padrão
• Próxima a restaurantes, bares e pontos turísticos
• Perfeita para morar ou como casa de veraneio

 pensou em curtir belíssimos momentos com família e amigos numa piscina com vista mar, e com o melhor pôr do sol da ilha de Tinharé?

Local famoso pela tradição de se avistar em frente esta casa, tartarugas marinhas livres, podendo ser vistos da casa, em vários dias da semana, golfinhos à cerca de 400 metros desta casa, na posição do Sol poente, principalmente pela manhã e no final da tarde.

Nos estamos para apresentar um imóvel de alto padrão, uma vista deslumbrando, fino acabamento em frente a praia da Gamboa do Morro, paraíso de águas calmas, quentes e cristalinas.

A praia da Gamboa está localizada ao lado de Morro de São Paulo, com um destino único onde se pode andar pelo vilarejo de pescadores, visitar um atrativo único que é o banho de argila.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

São 387m² de área construída distribuídos em três pisos;

– 03 suítes;

– 01 quarto;

– Cozinha gourmet com 67,50 m² – frente mar;

– Dispensa;

– Sala;

– Escritório;

– Terraço com lavanderia, churrasqueira e piscina de borda infinita frente mar.

DETALHES TECNICOS:

· Porcelanato de 1ª linha;

· Parte da cozinha gourmet com detalhes de forro em gesso;

· 1º piso totalmente com detalhes e forro de gesso abaixo da laje;

· 80 luzes de led (plafon 45w, 25w e 18w), muito bem iluminada;

· 05 banheiros com revestimentos diferentes, todos com detalhes em pastilhas além de nichos revestidos com as mesmas pastilhas, sendo todas as cubas de granito;

· Instalações prontas para 03 ar-condicionado nos quartos;

· Instalações prontas para 8 câmeras de vídeos (04 internas e 04 externas);

· Acesso aos pisos superiores por escada de madeira jataipeba;

Abastecimento de água: EMBASA

· Reservatório de água de 2.500 litros.

Energia: COELBA

Térreo:

· Cozinha Gourmet muito ampla (67,50m2) com 8m frente ao mar, mesa de madeira jataipeba com 4,30m de comprimento e com largura irregular de 0,90m e 1,10m, bases de pau quina, com 2 bancos acompanhando o comprimento da mesa + 5 luminárias artesanais em corda; bancada de granito com 4m de comprimento por 0,70m de largura, com 02 cubas em granito, mais 3 bases no mesmo granito (0,45m; 0,48m e 0,50m), parte da bancada e lateral com revestimento em mosaico;

· Dispensa (1,78m x 3,86m = 6,88m2);

· Banheiro social (1,30m x 2,14m = 2,14m2)

· Suíte (2,93m x 3,97m) + (2,13m x 0,90m) = (13,56m2), wc 2,33m x 1,53m = 3,57m2);

· Quarto Social (3,45m x 2,91m = 10,04m2);

· Estrutura do poço de água, abaixo da escada;

· Ponto de água instalado fora da casa, com registro interno, para ducha de lava pés (areia da praia);

· Porta de Madeira muiracatiara pivotante (1.30m x 2,27m) para entrada na cozinha, com saída para o beco de acesso à praia ou para a Rua Principal da Gamboa;

· Porta de vidro frente mar (1,30m x 2,30m).

1º Piso:

· Espaço de artesanato com bancadas de madeira jataipeba e bases de pau quina (pode ser modificado para quarto), (3,44m x 3,00m = 10,32m2);

· Suíte (3,94m x 2, 75m = 10,84m2); (1,25m x 2,43m = 3,04m2);

· Ampla sala privê (pode ser modificada para 1 ou 2 quartos ou suítes) frente ao mar e varanda, guarda corpo frontal para praia em vidro. (3,50m x 8,82m = 30,87m2); (3,06m2);

· Suíte ampla frente ao mar (3,89m x 5,93m = 23,06m2) e varanda (4,12 m2), com closet grande (2,70m x 3,82m = 10,32m2), wc (2,38m x 2,46m = 5,86m2) e box (1,25m x1,40m = 1,75 m2), guarda corpo frontal para praia em vidro. (Suíte pode ser dividida em 01 suíte e 01 quarto ou transformada
em 02 suítes).

Terraço: 129m² com vista frente mar.

· Área ao fundo ampla para suporte de cozinha, com bancada de granito, pias e tanque de roupa/lavanderia (3,45m x 2,79m = 9,63m2);

· Banheiro social (1,82m x 1,29m = 2,35m2);

· Ducha Fria externa para piscina;

· Caixa d’água (2,5 mil/l) estilizada;

· Churrasqueira coberta com telhas beges e estrutura de madeira pau quina e jataipeba, com pia e 02 bases de apoio em granito, frente ao mar;

· Piscina com borda infinita frente ao mar (4,00m x 2,42m) (2
profundidades: 1,26m e 0,50m), água circulante em cascata, com deck (2,93m x 2,13m) em porcelanato e corrimão de madeira jataipeba;

· Área de lazer frente ao mar (4m x 10,24m) com guarda corpo de vidro, frontal e lateral para a praia.

OBS: casa poderá ser modificada para até 05 suítes (construindo 2 banheiros) e ficar com mais 02 quartos todos amplos.

Venha conhecer essa magnífica casa e desfrute do melhor que a Bahia tem a oferecer! Agende uma visita e se encante com essa oportunidade única.