Edifício com Vista Privilegiada para o Rio Una Centro de Valença BA

Oportunidade Única: Imponente Edifício com Vista Privilegiada para o Rio Una no Centro de Valença BA

Localizado na Rua Juvêncio de Rezende, nº 15, no coração de Valença, este magnífico edifício oferece uma oportunidade excepcional para investidores e aqueles que buscam um imóvel diferenciado. Com uma área construída de aproximadamente 970 m² e escritura pública, a propriedade apresenta uma combinação perfeita de espaços comerciais e residenciais, com destaque para uma deslumbrante vista para o Rio Una.

Descrição do Imóvel:

Térreo (195 m²): Espaço comercial atualmente alugado em pleno funcionamento, composto por um banheiro e dependências administrativas. Ideal para investidores que buscam renda imediata.

1º Andar: Dois espaços comerciais frontais (A/B) com versatilidade para conversão em apartamentos residenciais. Na parte posterior, encontra-se uma unidade residencial com:

2 quartos, sendo uma suíte;
1 banheiro social;
Varanda;
Área livre;
Cozinha americana.

2º Andar (Penthouse): Uma cobertura luxuosa com acabamento refinado e espaços amplos e integrados, projetada para o máximo conforto e sofisticação. Destaques:

3 quartos, sendo duas suítes, uma delas com closet;
Cozinha americana;
4 banheiros no total;
Salão de festas;
Sala de máquinas, hidráulica e serviços;
Área de serviço completa, equipada com lavadora, secadora e pia;
Despensa;
Completamente mobiliado e decorado com móveis planejados da Decorar Móveis;
Ar-condicionado em todos os cômodos;
Área gourmet com chuveiro externo e churrasqueira, oferecendo uma vista panorâmica para o Rio Una e o centro histórico da cidade.

Diferenciais:

Localização privilegiada no centro de Valença;
Vista deslumbrante para o Rio Una;
Imóvel com escritura pública;
Espaço comercial térreo já alugado, gerando renda;
Penthouse luxuosa, totalmente mobiliada e decorada com móveis planejados;
Infraestrutura completa e acabamentos de alta qualidade.

Ideal para:

Investidores que buscam um imóvel com renda garantida e potencial de valorização;
Famílias que desejam uma residência espaçosa, confortável e com vista privilegiada;
Empresários que procuram um espaço comercial estratégico no centro da cidade.
Agende uma visita e encante-se com este imóvel único!